В процедуре банкротства финансовый управляющий ежемесячно оставляет должнику прожиточный минимум. Но если своего жилья нет и вы снимаете квартиру, минимума не хватает на аренду и жизнь одновременно. Закон допускает исключить из конкурсной массы дополнительные деньги на аренду - но не автоматически, а по вашему мотивированному ходатайству, которое рассматривает суд.
Прожиточный минимум управляющий исключает сам, во внесудебном порядке. А вот дополнительные средства сверх минимума - в исключительных случаях, «в целях обеспечения должника и лиц на его иждивении средствами для нормального существования» - вправе исключить только суд по мотивированному ходатайству гражданина (п. 3 ст. 213.25 ФЗ-127; п. 1-2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48).
Когда суд поддержит ходатайство
- У вас нет жилья в собственности либо единственное жильё уже реализовано в процедуре.
- Вы реально несёте расходы на наём - есть договор и подтверждение оплаты.
- Размер платы разумен для вашего региона (суд откажет в аренде элитного жилья).
Как заполнить
Подтвердите, что жилья в собственности нет
Приложите выписку из ЕГРН. Именно отсутствие своего жилья - главный аргумент, почему аренда необходима.Приложите договор найма и оплату
Договор найма жилого помещения, расписки или переводы наймодателю показывают реальный размер и факт расходов.Обоснуйте сумму
Просите ровно столько, сколько составляет месячная плата по договору, и покажите, что она в пределах рыночной для вашего города.Подайте управляющему и в суд
Ходатайство направляется финансовому управляющему и в арбитражный суд, ведущий дело о банкротстве.
Это право суда, а не обязанность: в исключении могут отказать, если расходы завышены или необходимость аренды не доказана. Не «прячьте» деньги мимо процедуры - просите официально, через ходатайство. Родственный документ - заявление об исключении средств на лекарства, оно подаётся по той же норме.
Разбор: как обосновали аренду человеку без своего жилья
Пример условный; имя и цифры даны для наглядности.
Исходные данные. Сергей, 51 год, наладчик оборудования в Перми. Долг 1 340 000 рублей - потребительский кредит, две кредитные карты и остаток по автокредиту после продажи машины. Процедура реализации имущества идёт четвёртый месяц. Своего жилья нет: квартира досталась бывшей супруге при разделе, зарегистрирован Сергей у сестры в другом городе и там не живёт. Снимает однокомнатную квартиру рядом с заводом за 19 000 рублей в месяц плюс коммунальные платежи по счётчикам, в среднем 3 400 рублей. Доход - 54 000 рублей, всё поступает на счёт под контролем финансового управляющего, который выдаёт прожиточный минимум.
Почему минимума не хватало. Прожиточный минимум рассчитан на человека, у которого крыша над головой уже есть. Как только из него вычитается наём, на еду, проезд до завода и лекарства остаётся сумма, на которую месяц не прожить. Управляющий сам эту разницу закрыть не может: сверх минимума он выдавать не вправе, такое решение принимает суд.
Что собрал к ходатайству. Выписку из единого государственного реестра недвижимости о том, что объектов в собственности нет, - её заказывают на себя, и она закрывает главный вопрос суда. Договор найма жилого помещения на год с подписями сторон и точным размером платы. Расписки наймодателя за четыре месяца и переводы с карты до введения процедуры - подтверждение, что платежи реальные, а договор составлен не задним числом. Справку с завода о графике работы и адресе цеха: она объясняет, почему квартира снимается именно в этом районе, а не в дешёвом пригороде с двумя пересадками.
Как обосновал сумму. Сергей просил исключать 19 000 рублей - ровно плату по договору, без коммунальных платежей, которые он оплачивает по счётчикам из своего минимума. К ходатайству приложил распечатки трёх объявлений о найме сопоставимых однокомнатных квартир в том же районе: 18 000, 19 500 и 21 000 рублей. Это самая простая доступная проверка рыночности, и она снимает возражение управляющего о завышении.
Как оформил просительную часть. Одна конкретная сумма в рублях, ежемесячно, на срок до завершения процедуры реализации имущества, со ссылкой на пункт 3 статьи 213.25 закона о банкротстве и разъяснения Пленума Верховного Суда о том, что дополнительные средства исключает суд по мотивированному ходатайству. Формулировки вроде «в разумном размере» или «в размере стоимости аренды» суд не принимает: исполнять такое определение управляющему нечем.
Итог. Копия ходатайства ушла финансовому управляющему, оригинал - в арбитражный суд по делу о банкротстве. Оговорка: исключение дополнительных средств остаётся правом суда. Даже безупречно собранный пакет не гарантирует результат, а размер может быть скорректирован - например, если суд сочтёт, что жильё можно снять дешевле без ущерба для работы и здоровья.
Типовые ошибки при заполнении
Ошибка 1: не доказывают отсутствие своего жилья. Что пишут: «своего жилья у меня нет» одной строкой, без приложений. Чем кончается: суд видит утверждение, ничем не подкреплённое, и первым же вопросом просит выписку из реестра недвижимости. Заседание переносится, месяц аренды человек оплачивает из минимума. Как надо: выписку заказывать заранее и прикладывать сразу. Если единственное жильё было и его реализовали в процедуре, приложите документы о реализации - это тот же аргумент, только с другой стороны.
Ошибка 2: просят «в разумном размере». Что пишут: просительную часть без цифры, в надежде, что суд определит сумму сам. Чем кончается: даже при готовности поддержать человека суду нечего написать в определении, а управляющему потом нечего исполнять. Как надо: одна конкретная сумма в рублях в месяц, совпадающая с платой по договору найма, и срок - до завершения процедуры.
Ошибка 3: включают в сумму всё, что связано с квартирой. Что пишут: наём, коммунальные платежи, интернет, страховку, залог наймодателю и переезд одной строкой. Чем кончается: суд урезает всё скопом либо отказывает, потому что разбирать неразделённую сумму на составляющие он не обязан. Как надо: просить наём отдельной строкой, а остальное - только если каждая позиция подтверждена документом и вы готовы объяснить, почему её нельзя покрыть из минимума.
Ошибка 4: договор найма без подтверждения платежей. Что пишут: только договор, часто свежий, оформленный уже после введения процедуры. Чем кончается: управляющий заявляет, что договор составлен ради ходатайства, а реальных расходов нет. Как надо: к договору прикладывать расписки наймодателя, переводы или квитанции хотя бы за несколько месяцев. Наймодатель против письменных расписок - просите оформить получение платы актом, это законное требование нанимателя.
Ошибка 5: платят мимо процедуры и молчат. Что пишут: ничего - человек просто договаривается с родственниками, чтобы платили за него наличными. Чем кончается: скрытые от управляющего расчёты всплывают в банковских выписках и читаются как сокрытие доходов, а это уже разговор о недобросовестности и об отказе в списании долгов. Как надо: просить официально через ходатайство. Отказ суда неприятен, но он не влечёт последствий; скрытый денежный поток - влечёт.
Частые вопросы
Правовая основа
- Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п. 3 ст. 213.25 - имущество и денежные средства, исключаемые из конкурсной массы.
- Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48, п. 1-2 - прожиточный минимум исключает управляющий внесудебно; дополнительные средства в исключительных случаях исключает суд по мотивированному ходатайству гражданина.