Тема
Статьи по теме: Рефинансирование
Все статьи темы: 8
Кредит под залог квартиры: когда это не спасение, а потеря жилья
Кредит под залог квартиры выдают только банки, кредитные потребкооперативы и ещё несколько узких категорий по статье 6.1 ФЗ-353. Частник, микрофинансовая организация и «инвестор» - вне закона с 01.11.2019. Заложенное жильё, даже единственное, не защищено иммунитетом статьи 446 Гражданского процессуального кодекса. При просрочке банк обращает взыскание на квартиру через торги, но есть четыре законных инструмента, чтобы её сохранить.
Как объединить несколько кредитов в один: два способа и подводные камни
Выгода от объединения кредитов считается не по ставке, а по трём цифрам: ежемесячный платёж, срок и итоговая переплата - удлинение срока съедает экономию даже при меньшем проценте. Юридически это досрочное погашение по ст. 11 ФЗ-353: банк обязан пересчитать проценты за фактический срок пользования. Если показатель долговой нагрузки выше 50 %, банк откажет по ограничению Банка России, а не на глаз.
Рефинансирование автокредита: как снизить платёж и что будет с залогом
Рефинансирование автокредита - это новый кредит в другом банке плюс перезалог машины у нотариуса, в реестре уведомлений о залоге. Добавляется отдельная задача с КАСКО: сменить выгодоприобретателя или расторгнуть полис. Главная ловушка - удлинение срока: переплата растёт даже при снижении ставки. Залог учитывается по п. 4 ст. 339.1 ГК РФ, уведомление стоит 600 рублей при электронной подаче.
Как закрыть микрозаймы: рефинансирование и реструктуризация в МФО
Долг перед МФО закрывается тремя способами: банковский потребкредит по нормальной ставке, договорённость с самой МФО и, в крайнем случае, банкротство физлица. Разбираем каждый путь по стадии просрочки, объёму долга и вашим правам по ФЗ-353 и ФЗ-151.
Рефинансирование кредитов с плохой кредитной историей: 4 порога скоринга и 3 запасных маршрута
Банк не обязан объяснять причину отказа, но заёмщик по закону имеет право увидеть свою кредитную историю дважды в год и понять, где именно скоринг ставит стоп. Разбираем 4 порога, которые проверяет модель банка, и 3 маршрута, которые остаются после отказа.
Рефинансирование кредитных карт: как выйти из круга минимального платежа
Плачу минимальный платёж пятый год, а долг тот же. Знакомо? На кредитной карте это не совпадение, а математика: 5-8 % от суммы уходят почти целиком в проценты, тело почти не тает. Разбираем, как перевести карточный долг в кредит с понятным графиком, где по пути расставлены ловушки и что делать, если банки отказали.
Рефинансирование ипотеки: когда выгодно и сколько реально экономит
Менеджер банка звонит: «Предодобрено рефинансирование, ставка на 3% ниже». Звучит спасением. Но сэкономит ли оно вам сотни тысяч рублей или, наоборот, обнулит уплаченные проценты и лишит вычета на 390 тыс. руб. - зависит от четырёх цифр в договоре. Разбираем.
Рефинансирование кредитов: когда помогает, а когда загоняет глубже
Менеджер звонит: «Предодобрено рефинансирование, ставка на 4% ниже вашей». Звучит спасением. По факту - в 6 случаях из 10 итоговая переплата будет больше, чем по текущим кредитам. Разбираем механику: где рефинансирование снижает нагрузку, а где маскирует её продлением срока.